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不動産売却時においてクリーニングがおすすめの理由
住まいを手放すにあたっては、荷物をすべて運びださなければなりません。 買主が決まっており、引渡しの日にちも決まっているのなら、それにあわせて搬出する必要があります。 では、屋内の掃除はどうなのでしょうか。 キレイに掃除をして、引き渡す必要があるのでしょうか。 本記事では、不動産売却でクリーニングがおすすめの理由や、必要な費用について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却前のクリーニングがおすすめの理由 不動産売却時のハウスクリーニングは、義務ではありません。 そのため、絶対に掃除をしないといけないわけではありませんが、できることならキレイにしたほうがよいでしょう。 おすすめ...

2021-09-07

所有している土地の一部を売却したい人へ!気になる方法と注意点とは?の画像


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所有している土地の一部を売却したい人へ!気になる方法と注意点とは?
今回は「所有している土地を全部売却するのではなく、一部だけを売却したい」と考えている人のために、土地の一部売却の方法や注意点について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら所有している土地の一部だけを売却するための方法とは? 所有している土地の一部だけを売却するための方法としては、 ●1.土地の分筆をする ●2.土地の所有権の一部を売却する ●3.共有名義となっている土地の自分の持分を売却する という3つの方法がありますが、もっとも一般的な方法、トラブルになりにくいおすすめの方法として挙げられるのが、1の「土地の分筆」です。 というわけでここからは、土地の分筆の方法にしぼって解説しまし...

2021-04-27

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不動産売却における契約不適合責任とは?売主側の注意点も紹介
民法改正により、瑕疵担保責任に代わって契約不適合責任と呼ばれる制度が創設されました。 契約書の記載方法によっては、売主が不利になりやすい制度のため、売却を検討している方は新制度について把握し、対策を施すことが求められます。 今回は契約不適合責任について、買主側に認められている権利と、売主側の注意点を紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却における契約不適合責任とは?売主側の注意点も紹介 契約不適合責任とは、購入した不動産の数量や品質が契約内容と適合しない、または債務不履行の状態と判断される場合に、売主が買主に対して負う責任のことです。 買主には以下の5つの権利があります。 ●...

2021-04-20

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