売マンション 福岡市中央区 薬院３丁目 (薬院駅) 5階 4LDK
| 価格 | 9,980万円 | 階建/階 | 15階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年10月(築22年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 99.96㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 南向き ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩5分 地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,980万円 | 平米単価 | 99.84万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 上水道基本料金２ヶ月毎：2,926円/月、 下水道基本料金２ヶ月毎：1,672円/月、 町内会費：2,400円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 駐輪場 ダウンライト | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社穴吹工務店 福岡支店 用途地域：商業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6･5.9･5.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 99.96㎡ | バルコニー | 24.22㎡ |
| 階建/階 | 15階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2003年10月(築22年10ヶ月) | 総戸数 | 109戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■共用部の大規模修繕工事：2020年03月 大規模修繕あり |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装：間取り変更・スケルトン 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 収納 |
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| 駐車場 | 有 9,800円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,683.23㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社穴吹コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2026年07月下旬 | ||
| 物件番号 | 6991051110 | ||
| 情報公開日 | 2026/06/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リンク不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ筑肥線／九大学研都市 徒歩9分
【バス】1分 舞鶴高校前 - 住所：
- 福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１
- TEL：
- 092-836-8703
- FAX：
- 092-836-8704
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１９１０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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