貸店舗・事務所(一部) 有田７丁目坂口店舗 １

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 190.9092万円/なし 礼金 なし
交通 【バス】 室住団地 停歩2分
所在地 福岡県福岡市早良区有田７丁目
築年月 1983年1月(築43年4ヶ月) 使用部分面積 136.68㎡ 坪数
/坪
単価		 41.34坪／0.8466万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 室住団地 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市早良区有田７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 190.9092万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：175,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8466万円
    建物名・部屋番号 有田７丁目坂口店舗 １
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。
    業種につ

    いてはご相談ください。2026年2月以降引渡し可能。
    定期借家8年契約。現況：スケルトン（原状回復契約）。引渡し相談。契約期間：相談可（定期借家）。保証会社加入必須。テナント総合保険加入必須。図面より現状優先（設備含む）。都市計画道路内の物件。用途変更が必要な場合は借主の負担にて対応。駐車場：4台駐車可（内、縦列2台）。内覧の際は、事前にご連絡ください。担当：長尾、三井
    使用部分面積 136.68㎡ 坪数 41.34坪
    土地面積 - 築年月 1983年1月(築43年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 8年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020844277
    情報公開日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リンク不動産(株)

    交通：
    ＪＲ筑肥線／九大学研都市　徒歩9分
    　　　【バス】1分　舞鶴高校前
    住所：
    福岡県福岡市西区横浜３丁目９－１１　
    TEL：
    092-836-8703
    FAX：
    092-836-8704
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９１０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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